2025년 생애최초 주택구입 대출의 세부 조건, 소득별 한도, 실제 신청 사례를 정리했습니다. 빠르게 신청 준비를 시작하세요. 세부 조건표 (2025년 기준) 구분조건대상무주택자(생애 최초 주택 구입)소득 기준부부합산 8천만 원 이하주택 가격6억 원 이하 (일부 조정지역 7억 원)면적 제한수도권·광역시 전용 85㎡ 이하, 비수도권 100㎡ 이하LTV수도권 80%, 비수도권 85%DSR총 대출액 2억 이하 완화금리2.95% ~ 3.75% (우대 최대 0.8%p)한도최대 5억 원 소득별 예상 대출 가능액부부 합산 소득예상 대출 한도적용 금리4천만 원 이하약 4억 5천만 원2.95%6천만 원약 4억 원3.15%8천만 원약 3억 5천만 원3.25%※ 실제 금액은 LTV, 주택 가격, 부채 상황에 따라 달라집..

2025년 6월 27일 발표된 부동산 대출 규제 내용을 요약 정리했습니다.주요 변경사항, 적용 대상, 투자·실수요자 영향까지 빠르게 확인하세요. ✅ 6.27 부동산 규제 핵심 요약표 항목 이전 6.27 이후 변경 투기과열지구 LTV최대 40%최대 30%로 축소다주택자 DSR 적용일부만 적용전면 확대 적용고가주택 기준9억 원 이상7억 원 이상으로 강화전세자금대출 회수 기준3주택 → 2주택 이상회수 대상 확대 ※ 시행일 기준: 2025년 7월 1일 🎯 이번 규제, 누가 영향받나?2주택 이상 보유자: 전세대출 회수 및 신규 대출 차단 가능7억 원 이상 주택 구입자: 기존보다 LTV 축소 → 대출한도 줄어듦투기과열지구 신규 매수자: 대출 심사 강화, DSR 기준 더 엄격 적용 🧩 실수요자라면 이것만은..