2025년 생애최초 주택구입 대출의 세부 조건, 소득별 한도, 실제 신청 사례를 정리했습니다. 빠르게 신청 준비를 시작하세요. 세부 조건표 (2025년 기준) 구분조건대상무주택자(생애 최초 주택 구입)소득 기준부부합산 8천만 원 이하주택 가격6억 원 이하 (일부 조정지역 7억 원)면적 제한수도권·광역시 전용 85㎡ 이하, 비수도권 100㎡ 이하LTV수도권 80%, 비수도권 85%DSR총 대출액 2억 이하 완화금리2.95% ~ 3.75% (우대 최대 0.8%p)한도최대 5억 원 소득별 예상 대출 가능액부부 합산 소득예상 대출 한도적용 금리4천만 원 이하약 4억 5천만 원2.95%6천만 원약 4억 원3.15%8천만 원약 3억 5천만 원3.25%※ 실제 금액은 LTV, 주택 가격, 부채 상황에 따라 달라집..

코스피 세제 개편 후 세금 계산 변화와 투자별 수익 시뮬레이션을 제공합니다. 빠르게 투자 전략에 적용해보세요. 코스피 세제 개편 발표 이후, 투자자들은 “내 투자 계획이 얼마나 달라질까?”라는 질문을 던지고 있습니다. 이 글에서는 정책 발표 내용을 기반으로, 가상의 투자 시나리오를 통해 세금 변화가 실제 수익에 어떤 영향을 주는지 계산해보겠습니다.1. 세제 개편 전·후 비교구분개편 전개편 후양도소득세 부과 기준연간 5,000만 원 초과 수익연간 1억 원 초과 수익양도세율22%20%금융 거래세율0.20%0.15%법인세율(일부 상장사)22%20% 2. 가상 투자 시나리오투자금: 1억 원연간 수익률: 15%거래 빈도: 연 6회 매매 개편 전:연간 수익: 1,500만 원양도세: 1,500만 원 - 5,000..

넷플릭스 요금 부담되시나요? 광고형 베이식 요금제(5,500원)를 통해 넷플릭스를 반값에 즐기는 방법을 소개합니다. 광고형 넷플릭스 요금제 바로 가기👇 넷플릭스 광고형 요금제로 반값에 즐기기 넷플릭스는 전 세계에서 가장 인기 있는 스트리밍 플랫폼이지만, 요금이 부담된다는 의견도 많습니다.특히 1만 원이 넘는 요금제를 매달 지불하기 부담스럽다면, 넷플릭스의 ‘광고형 베이식 요금제’를 고려해볼 만합니다.이 요금제는 합법적이고 정식으로 제공되는 옵션으로, 최저 5,500원으로 넷플릭스를 이용할 수 있는 유일한 방법입니다. 광고형 요금제란?요금: 월 5,500원화질: HD (720p)동시 시청: 1명광고 포함: 콘텐츠 시작 전/중간에 광고 삽입다운로드: 불가능일부 콘텐츠 제한: 라이선스 이슈로 제한 콘텐츠..

2025년 6월 27일 발표된 부동산 대출 규제 내용을 요약 정리했습니다.주요 변경사항, 적용 대상, 투자·실수요자 영향까지 빠르게 확인하세요. ✅ 6.27 부동산 규제 핵심 요약표 항목 이전 6.27 이후 변경 투기과열지구 LTV최대 40%최대 30%로 축소다주택자 DSR 적용일부만 적용전면 확대 적용고가주택 기준9억 원 이상7억 원 이상으로 강화전세자금대출 회수 기준3주택 → 2주택 이상회수 대상 확대 ※ 시행일 기준: 2025년 7월 1일 🎯 이번 규제, 누가 영향받나?2주택 이상 보유자: 전세대출 회수 및 신규 대출 차단 가능7억 원 이상 주택 구입자: 기존보다 LTV 축소 → 대출한도 줄어듦투기과열지구 신규 매수자: 대출 심사 강화, DSR 기준 더 엄격 적용 🧩 실수요자라면 이것만은..